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Luxueuse maison d'une superficie de +/- 300m² en surface habitable et de +/- 100m² de cave
Libre à partir du 01/01/2009
Maison 3 façades, situation idéale au centre de Braine-le-Comte, dans un quartier résidentiel très calme à 250m des commerces et à 200m de la gare.
La maison occupée précédemment par ses propriétaires est dans un très bel état d'entretien. Les matériaux utilisés sont de haute qualité (Pierre de France sur tout le rez-de-chaussée).
La propriété dispose d'un passage latéral permettant d'accéder à un jardin relativement grand pour la ville (5,97 ares) et à un garage pour une voiture, mais permettant encore le rangement.
La configuration du rez-de-chaussée permet l'installation d'une profession libérale.
Données génériques:
- Maison construite en 1951, extension cuisine et salon en 1997.
- Propriété exposée au sud ouest arrière
- terrain de +/- 5 ares 97ca en pleine ville
- Chauffage central mazout
- Finitions des sols luxueuse: pierre de Bourgogne au RDC dans le séjour, hall, cuisine et WC, parquet en chêne dans le bureau et la salle manger. Parquet au 1er étage.
- Garage pour une voiture
- Allée en klinkers
- Adoucisseur d'eau
- Alarme volumétrique intérieure et extérieure, reliée à une centrale.
Composition:
Rez-de-chaussée:
-Grand hall d'entrée avec placards en chêne et cage d'escalier menant à l'étage
-WC avec lave-mains
-Bureau
-Salle à manger avec cheminée caractéristique des années 50
-Pièce dite de réception faisant le lien entre la salle à manger et le salon
-Séjour
-Cuisine américaine complètement équipée
-Buanderie avec accès aux caves
1er étage:
-Hall de nuit
-Trois grandes chambres dont une avec lavabo
-1 salle de bain avec double lavabos, bain et cabine de douche (rénovée en 1997)
-Escalier menant au 2ème étage (combles)
2ème étage (combles):
-Petit hall/dégagement avec placards intégrés
-Petite pièce de rangement isolée avec placards intégrés
-Grande pièce isolée avec placards intégrés et lavabo pouvant servir sans travaux de 4ème chambre
-Accès aux greniers, sous les toits, permettant de nombreux rangements
Caves:
-Cave à vin
-Débarras
-Chaufferie avec citerne à mazout de 6000L
-Buanderie
Libre à partir du 01/01/2009
1.400€/mois
Bail 3/6/9
Garantie locative de 2 mois
Pour tout renseignement: thierry hovine 0478/23.23.09
At 250m from the shops and 200m from the station !
3 sided house (the right one), well situated in the centre of Braine-le-Comte, in a quiet residential neighboorhood at 250m from the shops and 200m from the station.
The house formerly occupied by its owners is in a very good state. The materials used are high quality materials (Pierre de France throughout the ground floor).
The property has a lateral access to a fairly large garden compared to other city gardens (5.97 acres) and a garage for a car, but still allows for storage.
The configuration of the basement allows the instalation a liberal profession.
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Generic informations:
-- House built in 1951, enlarged kitchen and living room in 1997.
-- Property exposed to the southwest rear
-- Field of + / - 5 acres in the city 97ca
-- Oil Central Heating
-- luxurious soils finishings: Burgundy stone at ground floor in the living room, hall, kitchen and bathroom, red oak flooring in the office and the dining room. Parquet on the 1st floor.
-- Garage for a car
-- Path to the garage in klinkers
-- water softener
-- Volumetric internal and external alarm , linked to a central monitor.
Composition:
Ground floor:
- lLarge hall with cupboards and oak staircase leading to the second floor
- WC with sink
- Office
- Dining room with a typical fifties fireplace
- Large room linking the living room and the dining room
- Fully equipped kitchen
- Laundry with cellar access
1st floor:
- Night hall
- Three large bedrooms, including one with sink
-1 Bathroom with double sinks, bath and shower (renovated in 1997)
- Stairs leading to the 2nd floor (attic)
2nd floor (attic):
- Small hall integrated with cupboards
- Small insulated room with integrated cupboards
- large insulated storage room with cupboards and integrated sink that can be used without renovating
- Access to attics, under the roof, allowing plenty of storage space
Cellar:
- Wine
- Storage room
- Boiler fuel tank with a capacity of 6000L
- Laundry
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Available from 01/01/2009
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€ 1.400 / month
Bail 3/6/9
Deposit 2 months
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For further information: thierry hovine 0478/23.23.09